หลักการปล่อยเช่าคอนโดให้ได้ว่องไวเห็นผลทันตา

buying_a_home_winder

วางแผนการเช่าตั้งแต่ก่อนซื้อ

เราสามารถปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้นถ้าคอนโดที่เราซื้ออยู่ในทำเลซึ่งมีความต้องการสูง เพราะฉะนั้นก่อนซื้อเราควรสำรวจทำเลที่เราสนใจก่อน เช่น มีคนต้องการเช่าไหม ผู้เช่าเป็นกลุ่มไหน เช่น นักศึกษา, คนวัยทำงาน, คนต่างชาติ เป็นต้น และราคาเช่าของคนโดแห่งนี้เป็นอย่างไร โดยค้นหาดูจากในเว็บไซท์ หรือเดินทางไปดูโครงการจริงๆเลยจะดีกว่า การสอบถามข้อมูลต่างๆ จากนิติบุคคลก็เป็นการหาข้อมูลอีกทางที่ได้รับข้อมูลจริงๆ

ตกแต่งห้องให้สวยงาม

การตกแต่งให้สวยงาม จะทำให้คอนโดของเรามีผู้สนใจเช่าเร็วขึ้น การมีคนเช่าเร็วขึ้นอย่างน้อย 1 เดือน จะให้เจ้าของห้องมีรายได้เพิ่มขึ้น 8.3% ในปีนั้น อีกทั้งการตกแต่งห้องดูดีจะทำให้ผู้เช่าเก่าอยากต่อสัญญา หรือง่ายต่อการหาผู้เช่าใหม่ ข้อสำคัญที่หลายๆ คนลืม คือ ผู้เช่าต้องทำการมองหาหลายๆที่เพื่อหาห้องดีที่สุดอยู่แล้ว โดยเฉพาะทุกวันนี้การเปรียบเทียบเป็นเรื่องง่ายดายมากๆ เพราะมีเว็บไซท์ให้คนเช่าเข้าไปกดดูได้อย่างสบายๆ ถ้าไม่ใส่ใจการตกแต่งให้ดีระวังจะเสียใจว่าทำไมถึงไม่มีคนมาเช่าสักที

กำหนดราคาค่าเช่าให้แข่งขันได้

ในยุคนี้ Internet ทำให้ทุกอย่างเข้าถึงได้อย่างง่ายดาย เพราะฉะนั้นเจ้าของห้องต้องคิดไว้เสมอว่า ผู้เช่ามีทางเลือก  และเขาต้องการเลือกความคุ้มค่าที่สุด  ด้วยเหตุนี้เจ้าของห้องควรศึกษาค่าเช่าของห้องอื่นๆ ในโครงการเดียวกัน ว่าเขาปล่อยเท่าไหร่  ค่าเช่าเป็นอย่างไร  เท่านี้คุณก็จะได้ข้อมูลในเบื้องต้นแล้วว่า  ควรตั้งราคาค่าเช่าห้องของคุณเท่าไหร่  เพื่อให้ได้ผู้เช่าเร็วๆ

ลงรูปถ่ายสวยๆ พร้อมเก็บห้องก่อนถ่ายรูป

รูปถ่ายสวยๆ จะทำให้ห้องของเราดูโดดเด่นเวลาเอาไปลง Internet จะทำให้เรามีโอกาสได้ลูกค้าเร็วขึ้น นอกจากนี้รูปครบถ้วนทำให้ประหยัดเวลาในการนัดมาดูห้อง เจ้าของห้องบางคนชอบใช้วิธีไม่ส่งรูปให้ดู เพราะคิดว่าให้เขามาดูห้องจริงๆก่อน น่าจะมีโอกาสมากกว่า แต่จริงๆแล้ววิธีนี้ไม่ค่อยดีสักเท่าไหร่นัก เพราะฉะนั้นควรถ่ายรูปคอนโดของคุณให้ครบถ้วนและชัดเจนดีกว่า

ฝากข้อมูลไว้กับหลายๆ ที่

ยิ่งเราฝากข้อมูลไว้กับหลายๆที่ ก็จะยิ่งทำให้เรามีโอกาสได้ลูกค้าเร็วขึ้น   บางคนให้ข้อมูลกับนิติที่เดียวหรือฝากความหวังไว้กับนายหน้าเพียงรายเดียว  ซึ่งการทำแบบนี้ไม่ค่อยเวิร์คสักเท่าไหร่ นอกจากการฝากฝังไว้กับ 2 เจ้าข้างบนนี้แล้ว คุณควรนำข้อมูลห้อง พร้อมรูปภาพ ไปประกาศลงเว็บไซต์ต่างๆด้วยตัวคุณเอง ซึ่งสมัยนี้ก็มีทั้งเว็บไซต์และสื่อโซเชี่ยวมากมาย ที่คุณสามารถนำข้อมูลไปลงได้อย่างฟรีๆ




Comments are Closed